SJ News II - шаблон joomla Авто
Понедельник, 15 мая 2017 15:25

Как подать заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия?

Статья 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» говорит о праве владельца запретить Росреестру проводить регистрацию без личного участия. Что это значит?

Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя направлена на защиту прав собственника от проведения любых регистрационных действий по заявлениям третьих лиц, включая доверенных лиц, к которым собственник или его законный представитель по каким-то причинам утратили доверие, а также от совершения мошеннических действий с недвижимостью собственника. Наличие такой записи в Едином государственном реестре прав предотвратит регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения недвижимости.

Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя носит бессрочный характер. В случае обращения иных лиц, в том числе имеющих на руках выданные доверенности, представленные документы будут возвращены заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия заявления о государственной регистрации без рассмотрения.

При этом следует знать, что запись в ЕГРН о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", и иных случаях, установленных федеральными законами.

Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть погашена на основании:

  • решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта.

Собственники объектов недвижимости и их законные представители могут представить заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия непосредственно на приеме у специалиста в органах, осуществляющих прием документов на государственную регистрацию прав. При этом необходимо представить документ, удостоверяющий личность.

Прочитано 19 раз

Случайная новость

С 17 по 19 мая 2017 года на базе учреждений культуры Бурейского района состоялась областная школа ...
Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…